Condizioni d'uso

CONDIZIONI GENERALI DI UTILIZZO


Il sito web Italysadream.com di seguito denominato “Sito”, di proprietà di Giocarmweb Società a responsabilità limitata semplificata, con sede legale in Roma, Via Ludovica Albertoni n. 66 (Cod. Fisc. e P.IVA 12633481002) e dalla medesima Società gestito opera quale servizio di piattaforma online (web e mobile) o marketplace per consentire l’incontro tra Utenti alla ricerca di alloggi turistici temporanei ed altri servizi turistici accessori connessi (quali e a solo titolo di esempio tour, transfer, guide turistiche, servizi di baby sitting etc) ed Utenti (privati – agenzie immobiliari – agenzie di viaggi – tour operator et similia) che pubblicizzano alloggi turistici temporanei o strutture turistiche ricettive e servizi turistici accessori e connessi (come sopra individuati a titolo esemplificativo), oltre che di raccolta di informazioni online dirette ad agevolare ed organizzare la pubblicazione di annunci, la prenotazione dei soggiorni e dei servizi turistici accessori, nonché la prestazione periodica di servizi e-mail e messaggistica diretti anch’essi ad agevolare la messa in contatto degli Utenti del Sito al fine di consentire ai primi la conclusione di contratti di locazione inerenti gli alloggi e contratti aventi ad oggetto la prestazione dei servizi turistici accessori anche attraverso l’effettuazione della prenotazione, della conferma ed il relativo pagamento – da effettuarsi tramite gli strumenti di pagamento anche on line messi a disposizione del Sito, il cui accesso ed utilizzo è regolato dalle seguenti Condizioni Generali di Utilizzo.
1.) Accettazione delle condizioni generali di utilizzo.
Le presenti Condizioni Generali di Utilizzo regolano l’accesso e l’utilizzo del Sito da parte degli Utenti.
L’Informativa sulla Privacy ed i Cookies ed il trattamento dei dati personali (reperibile e consultabile cliccando qui) deve intendersi integralmente ed espressamente incorporata alle presenti Condizioni Generali di Utilizzo.
Con l’accesso al Sito e/o l’uso del Sito con o senza registrazione (ivi compresa la mera visualizzazione di annunci) da parte di qualsivoglia Utente divengono applicabili tra l’Utente ed il Sito le presenti Condizioni Generali di Utilizzo e pertanto l’Utente con l’accesso al Sito, l’uso dello stesso (con o senza registrazione) accetta e dichiara di essere vincolato dalle presenti Condizioni di Utilizzo ivi incluse le disposizioni di cui alla Informativa sulla Privacy e sui Cookies, accettando senza riserva alcuna le Condizioni e le disposizioni medesime.
Di conseguenza sarà precisa cura ed obbligo dell’Utente prima di accedere al Sito e di utilizzarlo leggere attentamente le disposizioni di cui alle Condizioni Generali di Utilizzo e l’Informativa sulla Privacy e sui Cookies.
Senza la totale adesione alle presenti Condizioni l’Utente non ha alcun diritto all'utilizzo dei servizi reperiti sul Sito.
Il Sito si riserva il diritto di modificare, senza preavviso alcuno, a sua esclusiva discrezione ed in qualsiasi momento, il contenuto delle Condizioni Generali di Utilizzo e pertanto l’Utente si impegna a leggere le medesime ad ogni accesso e/o utilizzo del Sito, in quanto con l’utilizzo del Sito e la sua consultazione l’Utente accetta il fatto che la pubblicazione sul Sito di nuove Condizioni o la modifica delle stesse costituisce comunicazione sufficiente diretta all’Utente di ogni modifica, revisione e/o integrazione.
È fatto obbligo all’Utente di fare uso diligente del Sito, nel rispetto della normativa di legge e delle Condizioni Generali di Utilizzo, con espresso divieto per l’Utente di usare il Sito per scopi diversi da quelli originari.


2.) Definizioni.
UTENTE: ciascun soggetto, persona fisica o giuridica che accede al Sito;
VIAGGIATORE: Utente alla ricerca di un alloggio turistico temporaneo o di un servizio turistico accessorio;
INSERZIONISTA: Utente privato o professionista (anche persona giuridica e a mero titolo esemplificativo, agenzie immobiliari, intermediari, agenzie di viaggi, tour operator, et similia) che, previa registrazione, pubblicizza sul Sito immobili adibiti ad alloggio turistico temporaneo e servizi turistici accessori.
SITO: individua il portale Italyisadream.com
ISCRIZIONE: la creazione di un account personale da parte dell’Utente.
FORNITORE: qualsiasi persona fisica e/o giuridica proprietaria e/o comunque gestrice di alloggi turistici temporanei e/o gestrice di servizi turistici accessori pubblicizzati sul Sito attraverso gli Utenti Inserzionisti;
ALLOGGIO TURISTICO TEMPORANEO: tutti gli immobili da poter concedere in locazione ed adibiti ad alloggio per scopi temporanei (a titolo esemplificativo vacanza, studio, cure mediche, ecc., comprese strutture ricettive quali case vacanza, agriturismi, Bed & Breakfast, affittacamere, residence .
SERVIZI TURISTICI ACCESSORI: tutti i possibili servizi connessi ad un viaggio ed alla permanenza presso un alloggio turistico temporaneo, quali, ed a mero titolo esemplificativo: tour transfer, guide turistiche, servizi di baby sitting etc.
SITI PARTNER: Brazilbeachapartments.com, Youcomehere.com, Lovenbuy.com.


3.) Platform e servizi offerti agli Utenti.
Si ribadisce e precisa e l’Utente dichiara di esserne ben consapevole che il Sito è una mera piattaforma online creata e gestita per consentire agli Utenti (Viaggiatori ed Inserzionisti) di entrare in contatto fra loro al fine di consentire agli Utenti Viaggiatori la conclusione di contratti di locazione di alloggi turistici temporanei e/o di fornitura di servizi turistici accessori che intercorreranno direttamente tra l’Utente Viaggiatore e il Fornitore e pertanto né il Sito, né la Società proprietaria e gestrice costituiscono parte di detti contratti, rimanendo agli stessi assolutamente e totalmente estranei in quanto i servizi di locazione di alloggi turistici temporanei e i servizi turistici accessori vengono forniti agli Utenti Viaggiatori dai Fornitori e pertanto sia il Sito che la Società proprietaria e gestrice non assumono alcuna responsabilità derivata e/o derivante e/o comunque relativa e/o connessa alla stipula ed all’adempimento di detti contratti, che vincoleranno unicamente ed in via esclusiva Viaggiatori e i Fornitori stipulanti, che costituiranno quindi gli unici soggetti responsabili del corretto adempimento degli stessi.
Né il Sito, né la Società proprietaria e gestrice operano quale intermediario immobiliare, né hanno la proprietà di alloggi turistici temporanei, né operano quale agenzia di viaggio o tour operator, i servizi reperibili sul Sito sono forniti da soggetti terzi.
Il Sito e la Società proprietaria e gestrice non raccomandano, né danno la propria approvazione ad alcun Utente (sia esso Viaggiatore e/o Inserzionista), né raccomandano, approvano o certificano la qualità dei servizi pubblicizzati negli annunci e la corrispondenza degli annunci ai servizi offerti se non previa possibilità di diretta verifica, in quest’ultimo caso la rilevata qualità del servizio potrà essere segnalata.
Ciò precisato, i servizi offerti dal Sito ai propri Utenti sono quelli di seguito indicati:
a) Servizi agli Utenti Inserzionisti:

  • Possibilità di inserire e pubblicare annunci di alloggi e strutture ricettive e servizi turistici accessori sul Sito e sui Siti Partners;
  • Trasmissioni di informazioni e servizi e-mail o di messaggistica diretta a porre l’Utente Inserzionista in comunicazione con il Viaggiatore interessato tramite il Sito, in riferimento a richieste di prenotazione di servizi o comunque richieste di informazioni inerenti i servizi pubblicizzati e richieste di cancellazione delle prenotazioni da parte del Viaggiatore;
  • Piattaforma web e mobile ove è possibile monitorare lo stato delle proprie inserzioni (proprietà o servizi inseriti, richieste di contatto, numero di visitatori e di recensioni);
  • Piattaforma e-commerce e mezzi di pagamento on line tramite cui l’Utente Inserzionista può ricevere conferma della prenotazione degli alloggi o servizi e dell’effettuazione del pagamento da parte del Viaggiatore
  • Servizio d’incasso per conto dell’Utente Viaggiatore con successivo trasferimento del pagamento dovuto da cui viene trattenuto il costo del servizio del Sito
  • Statistiche sugli annunci relativi agli immobili o servizi pubblicati;
  • Comunicazioni informative e promozionali via e-mail e/o sms concernenti questo settore o altri settori di possibile interesse;

b) Servizi agli Utenti Viaggiatori registrati:

  • Possibilità di ricercare un alloggio turistico temporaneo e/o servizi turistici accessori attraverso la consultazione degli annunci pubblicati sul Sito. La ricerca dei servizi suddetti di alloggio e/o dei servizi turistici accessori viene effettuata autonomamente dall’Utente Viaggiatore, il Sito non ha alcun obbligo di sostituirsi o supportare l’Utente Viaggiatore nella fase della ricerca dell’alloggio e/o dei servizi turistici accessori;
  • Possibilità di comunicare tramite il sistema di messaggistica interno al Sito con l’Utente Inserzionista che pubblicizza l’alloggio e/o il servizio turistico accessorio di interesse;
  • Possibilità di effettuare prenotazioni degli alloggi o servizi forniti ed effettuare il pagamento (in tutto o in parte) di tali servizi tramite gli strumenti on line messi a disposizione dal Sito stesso;
  • Possibilità di pubblicare, tramite recensioni, le opinioni riguardanti la propria esperienza (salvo il diritto del Sito di bloccare e/o rimuovere eventuali commenti che dovessero risultare offensivi, pornografici, discriminatori o comunque lesivi della dignità e della reputazione altrui e/o dell’immagine del Sito, come meglio sarà indicato nel prosieguo).
  • Comunicazioni informative e promozionali via e-mail e/o via sms concernenti questo settore o altri di possibile interesse;


4.) Contenuto del Sito e dell’Utente.
Il Sito consente la pubblicazione di annunci da parte degli Utenti Inserzionisti accessibili agli Utenti Viaggiatori ed ha Contenuti (quali blog, collegamenti di Social Network, post, messaggi di testo, immagini, fotografie, video, suoni e/o altri materiali) pubblicati sul Sito o dallo stesso accessibile mediante links.
Il Sito fornisce un accesso non filtrato agli annunci ed al Contenuto inseriti dagli Utenti, fungendo meramente da piattaforma online e pertanto non si assume alcuna responsabilità in relazione a quanto pubblicato sul Sito derivante dalla normativa in materia di proprietà intellettuale, diffamazione, riservatezza (et simila). Il Sito non è in grado di esercitare alcun controllo sul Contenuto che viene postato dagli Utenti, né si assume l’obbligo di farlo. Il Sito non rilascia alcuna dichiarazione e/o garanzia e/o certificazione - esplicita e/o implicita – quanto all’esattezza, la tempestività e completezza delle informazioni pubblicate sul Sito e non assume alcun obbligo di verificare, aggiornare e/o correggere tali informazioni; è pertanto preciso onere dell’Utente verificare l’esattezza e la completezza ed il grado di aggiornamento di tutte le informazioni reperite sul Sito.
Il Sito concede agli Utenti una licenza limitata, revocabile e non esclusiva di accesso al Sito per la pubblicazione di annunci e/o per la ricerca, l’esame e l’inoltro di informazioni inerenti alloggi turistici temporanei e servizi turistici accessori, pertanto è vietato all’Utente qualsiasi uso diverso del Sito.
La licenza di cui sopra non include in alcun modo il diritto e/o la possibilità per l’Utente di raccolta, aggregazione, copia, duplicazione, esibizione o uso derivato del Sito, né alcun diritto di utilizzare data mining, robot, spider o altri similari strumenti per la raccolta e l’estrazione dei dati senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria e gestrice del Sito.
Il Sito non è titolare, né esercita alcun controllo sul Contenuto pubblicato sul Sito dall’Utente, ma quest’ultimo accetta e riconosce che, effettuata qualsiasi pubblicazione di contenuto sul Sito, concede al Sito, garantendo di averne diritto, licenza irrevocabile, perpetua, non esclusiva, interamente pagata, valida in tutto il mondo di usare, copiare, eseguire, esibire, adattare, modificare, distribuire detto Contenuto e di concedere ed autorizzare sublicenze; inoltre, effettuata la pubblicazione sul Sito l’Utente concede in via automatica al Sito ogni diritto necessario ad impedire qualsiasi successiva esibizione, copia o sfruttamento del Contenuto da parte di terzi per qualsiasi finalità.
L’Utente risponde in via esclusiva del Contenuto o qualsiasi altra informazione dallo stesso pubblicato sul Sito o che venga richiamata attraverso links o che comunque l’Utente carichi sul Sito in qualsiasi forma e modo, riconoscendo che il Sito agisce esclusivamente come canale per la pubblicazione on line del contenuto inserito.
Il Sito si riserva il diritto (senza tuttavia assumerne l’obbligo) di adottare qualsiasi misura con riferimento al Contenuto pubblicato dall’Utente qualora ritenga che esso possa far sorgere responsabilità per il Sito e/o la Società proprietaria e gestrice e/o pregiudichi in qualsiasi modo l’immagine e i rapporti del Sito e/o della Società proprietaria e gestrice con altri Utenti e/o comunque con qualsiasi soggetto terzo.
Essendo l’Utente l’unico responsabile di quanto pubblicato sul Sito, con la pubblicazione medesima di qualsivoglia contenuto, dichiara e garantisce che lo stesso non viola alcun diritto d’autore, brevetto, marchio commerciale, segreto commerciale o altro diritto di proprietà intellettuale; non viola leggi e/o regolamenti; che il contenuto pubblicato non è diffamatorio o calunnioso; non è osceno né contenente pornografia minorile; non comprende informazioni incomplete e/o inesatte riguardo all’Utente e/o ad altri soggetti; non contiene virus informatici, Trojan horse, worms, time bomb, cancelbots o altre ruotine informatiche di programmazione destinate a danneggiare, interferire e/o comunque arrecare pregiudizio, intercettare in modo surrettizio o espropriare sistemi informatici, dati o informazione personale. In caso contrario l’Utente ne risponderà personalmente ed in via esclusiva con espresso esonero di responsabilità del Sito.
Il Sito non assume alcun obbligo di pubblicazione del Contenuto dell’Utente, riservandosi il diritto, a sua completa discrezione, di modificare, rimuovere o cancellare qualsiasi Contenuto che l’utente abbia pubblicato o presentato.
Il Sito si riserva ogni diritto e l’Utente ne prende sin da ora atto e vi acconsente senza riserva alcuna, di stabilire il design, il layout e la funzionalità del Sito medesimo anche in maniera tale da implicare la revisione, la formattazione e l’editing del contenuto pubblicato dall’Utente.
Per l’ipotesi in cui l’Utente provochi, intenzionalmente o per mancanza di diligenza, perdite e/o danni al Sito o ai contenuti di altri Utenti a causa del design o del posizionamento del Contenuto, l’Utente stesso ne risponde in via esclusiva nei confronti del Sito esonerando sin da ora il Sito da qualsiasi responsabilità per tali eventi.


5.) Accesso al Sito e iscrizione.
L’accesso ad alcune sezioni del Sito è riservato ai soli Utenti iscritti, gli Utenti non iscritti possono visitare la parti pubbliche del Sito.
Nella specie per pubblicare i propri annunci ed usufruire dei servizi del Sito nonché per richiedere la disponibilità degli immobili o servizi pubblicizzati sul Sito ed effettuare una prenotazione è necessario effettuare l’iscrizione, mentre libera sarà la possibilità di visualizzazione degli annunci e consultazione del catalogo.
L’ iscrizione degli Utenti avviene mediante la creazione di un account personale che prevede l’inserimento di un nome utente (username) e una password.
La creazione di un account personale è consentito unicamente a coloro che abbiamo compiuto gli anni 18 (diciotto).
Per creare un account di un Utente, lo stesso, una volta eseguito l’accesso al Sito, deve fornire tutte le informazioni richieste.
Con la creazione di un account l’Utente dichiara e garantisce di soddisfare i requisiti per l’apertura di un account richiesti dalle presenti Condizioni, nonché che tutte le informazioni fornite dall’Utente al momento dell’iscrizione ed anche successivamente sono esatte, veritiere e non fuorvianti, obbligandosi ad aggiornare, se necessario e richiesto dal Sito, i propri dati personali.
È fatto espresso obbligo per l’Utente all’atto della compilazione dei moduli di iscrizione di inserire dati autentici e veritieri, nonché di mantenere detti dati aggiornati e veritieri.
L’Utente sarà in ogni caso l’unico responsabile di tutti i dati/informazioni inseriti che risultino non autentici e/o non veritieri che possano in qualsiasi modo pregiudicare il Sito e/o terzi.
L’Utente inserendo i propri dati nel Sito dà il proprio espresso consenso alla pubblicazione del proprio nome, delle foto e di tutte le informazioni inserite sul Sito medesimo.
I dati inseriti nel Sito attraverso la procedura di iscrizione potranno essere utilizzate dal Sito nel rispetto della normativa sul trattamento dei dati personali e sulla Privacy di cui l’Utente dichiara di aver preso attenta visione e dato il proprio consenso.
L’Utente con la creazione del proprio account personale acconsente alla trasmissione da parte del Sito all’Utente medesimo, tramite il relativo indirizzo e-mail e/o numero di telefono, di comunicazioni personali relative all’account, quali, a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, richieste di prenotazione, conferme e cancellazioni di prenotazione, avvisi ed aggiornamenti. L’Utente può in ogni momento e liberamente revocare il consenso alla trasmissione di future comunicazioni di carattere commerciale.
L’account è personale, intestato a persona fisica o giuridica e può essere utilizzato esclusivamente dall’iscritto.
Ogni Utente ha diritto all’attivazione di un’unica iscrizione (account) sul Sito ed è, pertanto, espressamente vietato per lo stesso Utente avere più di una iscrizione sul Sito.
Sono espressamente vietate all’Utente tutte quelle azioni tendenti ad aggirare tale disposizione, quali ad esempio ed in via meramente esemplificativa, utilizzare i dati personali di altri soggetti per la registrazione di account duplicati. Il Sito si riserva il diritto di verificare la veridicità dei dati inseriti dall’Utente e per l’ipotesi di irregolarità si riserva il diritto di sospendere e/o disattivare gli account e gli annunci connessi a ciò senza alcun preavviso.
Al momento della creazione dell’account l’Utente dovrà inserire un username ed una password necessari per accedere al proprio account.
Username e password sono personali e non trasferibili ed è fatto espresso divieto all’Utente di cedere a terzi i dati di accesso all’account personale.
L’Utente ha la esclusiva responsabilità per l’uso e la custodia della password che deve avvenire in conformità alle presenti Condizioni e pertanto, per l’ipotesi in cui l’Utente venga a conoscenza o abbia il sospetto che la propria password è conosciuta da soggetti terzi deve immediatamente provvedere alla sostituzione della stessa utilizzando l’apposito modulo.
Si precisa che l’Utente iscritto, quale unico titolare del proprio account, sarà obbligato all’adempimento di tutte le obbligazioni derivate e derivanti dalla prenotazione effettuata attraverso il proprio account e/o dall’utilizzo e/o dall’accesso al Sito ed ai servizi e ciò indipendentemente dal fatto che l’accesso al Sito e l’utilizzo dello stesso attraverso detto account sia stato effettuato dall’Utente titolare dell’account o da soggetto terzo mediante l’utilizzo, anche improprio, dell’account, essendo preciso onere dell’Utente titolare di adottare tutte le misure necessarie per impedire l’uso improprio e/o l’abuso dell’account da parte di soggetti non autorizzati e/o l’uso improprio e/o l’abuso della password di accesso.
L’Utente nell’utilizzare i contenuti ed i servizi del Sito deve rispettare le leggi e i diritti di terzi.
L’Utente si impegna a gestire ed utilizzare i dati personali dell’interessato conformemente a quanto stabilito nelle presenti Condizioni, nonché si impegna ad accedere ai dati della parte interessata unicamente per fini legittimi ed espliciti e previsti dalle presenti Condizioni.
È fatto espresso divieto per l’Utente caricare sul Sito contenuti, foto, immagini, loghi e qualsiasi altro materiale illegale e comunque tale da poter danneggiare e/o pregiudicare il Sito e/o terzi.
È fatto, altresì, espresso divieto all’Utente di riprodurre, distribuire, trasmettere, adattare o modificare i contenuti e ogni altro elemento del Sito, senza la preventiva autorizzazione scritta del proprietario legale.
L’Utente è comunque in ogni caso responsabile in via esclusiva per l’uso illecito dei dati.
Pertanto, qualsiasi azione da parte dell’Utente che non rispetti le presenti Condizioni e/o eseguita con scopi diversi da quelli previsti nel presente contratto deve essere considerata illecita.
Il Sito, qualora lo ritenga indispensabile in presenza di qualsivoglia violazione delle presenti Condizioni da parte dell’Utente si riserva l’insindacabile diritto di negare l’accesso, in qualsiasi momento e senza preavviso.


6.) Condizioni di uso per gli Utenti Inserzionisti – pubblicazione annunci.
Per poter procedere alla pubblicazione di annunci l’Utente Inserzionista deve essere iscritto secondo le modalità di cui alla precedente clausola n. 5) e nel rispetto delle presenti Condizioni ed inviare al Sito una richiesta di pubblicazione dell’annuncio.
Per annunci aventi ad oggetto alloggi turistici temporanei l’Utente Inserzionista dovrà comunicare una serie di dati, quali in via esemplificativa: nome, cognome, codice fiscale e se persona giuridica, ragione sociale, sede legale e partita iva e/o codice fiscale, numero telefonico, indirizzo e-mail, ubicazione dell’alloggio, caratteristiche e disponibilità dello stesso, la determinazione del prezzo, fotografie e rappresentazioni dell’alloggio, politiche di cancellazione della prenotazione eventualmente prescelte, modalità di conferma della prenotazione (se è sufficiente un anticipo del 50% o se richiede il pagamento dell’intero importo), modalità di pagamento accettate (cioè le modalità con cui il Sito dovrà versare il pagamento della prenotazione incassato per conto dell’Utente inserzionista), rental agreement o altre condizioni di utilizzo o prenotazione del servizio.
La richiesta di pubblicazione dell’annuncio e l’annuncio dovrà far riferimento e l’Utente se ne assume ogni responsabilità, ad alloggi disponibili per immobili esistenti e aventi valido indirizzo.
L’Utente con l’inserzione dell’alloggio nell’annuncio garantisce ed assicura sotto la propria piena responsabilità di avere la totale disponibilità e il pieno diritto di locare l’alloggio.
L’Utente si impegna con la pubblicazione dell’annuncio a fornire, a semplice richiesta del Sito, una prova della identificazione personale e della proprietà e/o comunque disponibilità dell’alloggio oggetto dell’annuncio.
Il rifiuto da parte dell’Inserzionista di fornire la documentazione richiesta determina il diritto per il Sito di sospendere e/o cancellare l’annuncio.
Per annunci aventi ad oggetto servizi turistici accessori: l’Utente Inserzionista dovrà comunicare una serie di dati, quali in via esemplificativa: nome, cognome, codice fiscale e se persona giuridica, ragione sociale, sede legale, partita iva e/o codice fiscale, caratteristiche del servizio offerto, modello del contratto di servizio che l’Utente Viaggiatore andrà a sottoscrivere comprensivo anche delle modalità di cancellazione della prenotazione, costi del servizio nonché l’indicazione della possibilità di prenotazione on line con le relative modalità.
La pubblicazione da parte del Sito di ogni tipo di annuncio (che abbia ad oggetto sia alloggi che servizi turistici accessori) richiede degli standard qualitativi minimi e pertanto tutti gli annunci ed i loro contenuti sono soggetti ad una approvazione preventiva alla pubblicazione sul Sito, che si riserva l’insindacabile diritto di non pubblicare annunci non conformi a detti standard, oltre all’insindacabile diritto di cancellare parzialmente o completamente le informazioni contenute nell’annuncio che dovesse essere ritenuto non debitamente compilato, duplicato o non corrispondente ai requisiti di qualità richiesti.
l’Inserzionista è l’unico responsabile degli annunci e delle informazioni inserite nel proprio annuncio e pertanto sarà sua precisa cura mantenere costantemente aggiornati i dati.
Il Sito non garantisce l’accuratezza, la veridicità, l’aggiornamento dei dati contenuti nell’annuncio.
Le inserzioni pubblicate sul Sito devono avere la caratteristica dell’esclusività, essere quindi uniche e differenti da altre inserzioni e pertanto è fatto assoluto divieto pubblicare più annunci che pubblicizzino lo stesso alloggio e/o lo stesso servizio.
Il Sito si riserva l’insindacabile diritto di modificare i testi o rimuovere le inserzioni nel caso di annunci replicati e trattenere il costo del servizio (come previsto dalle presenti Condizioni) alle stesse associato sino alla data della cancellazione e ciò quale indennizzo e compensazione della violazione del predetto divieto.
L’annuncio non può essere modificato nel suo oggetto (sia esso alloggio o servizio turistico accessorio) in maniera sostanziale dall’Utente Inserzionista.
Nell’ipotesi in cui un Utente Inserzionista apporti mutamenti ad un’inserzione pubblicata, modificando in maniera sostanziale l’oggetto della stessa trasformandola di fatto in inserzione di altro alloggio, struttura ricettiva e/o servizio il Sito si riserva l’insindacabile diritto di eliminare l’inserzione medesima e trattenere il costo di servizio associato alla durata dell’inserzione.
Il Sito si riserva il diritto di divulgare in qualsiasi momento le informazioni inserite dagli Utenti nel Sito in conformità alla normativa vigente.
L’Utente conferisce al Sito una licenza d’uso, non esclusiva e cedibile a terzi per l’utilizzo di tutti i dati contenuti negli annunci in tutto il Mondo.
Il Sito non si assume alcuna responsabilità in relazione alla corrispondenza tra l’annuncio e i servizi in esso pubblicizzati, all’idoneità dell’alloggio e/o dei servizi pubblicizzati dagli Utenti, né la loro conformità alle leggi, regolamenti vigenti anche di natura fiscale.
L’Utente Inserzionista è responsabile in via esclusiva della indicazione del prezzo del servizio oggetto dell’annuncio (sia esso locazione di alloggio turistico temporaneo o servizio turistico accessorio) nonché degli eventuali costi aggiuntivi (quali a titolo di mero esempio costi per servizio di pulizia, cambio biancheria, tassa di soggiorno, imposte a livello locale etc) che intenda applicare.
Resta comunque a totale carico dell’Utente Inserzionista e dei Fornitori - con espressa esclusione di qualunque responsabilità del Sito – ogni adempimento burocratico, amministrativo e fiscale collegato e/o connesso con la prestazione del servizio offerto attraverso il Sito (ivi compreso, ma solo a titolo di esempio eventuali comunicazioni che le Autorità locali, anche di Polizia, dovessero imporre per la permanenza presso l’alloggio, il possesso di autorizzazioni eventualmente imposte dalla normativa anche locale, etc) ed il rispetto di ogni normativa anche regolamentare e locale concernente i servizi offerti.
L’Utente Inserzionista si impegna e si obbliga una volta che l’Utente Viaggiatore abbia effettuato una richiesta di prenotazione per un alloggio e/o un servizio turistico accessorio posto sul Sito a non variare la tariffa indicata nell’annuncio.
Il Sito si riserva l’insindacabile diritto di sospendere e/o eliminare e/o cancellare gli annunci in qualsiasi momento e senza preavviso all’Utente, qualora le inserzioni violino le presenti Condizioni, vengano considerate in tutto e/o in parte pregiudizievoli per il Sito, anche sotto il profilo di lesione all’immagine, o per terzi, ovvero non corrispondano ai requisiti richiesti dalle presenti Condizioni.
Ferme le disposizioni appena illustrate per gli Utenti Inserzionisti registrati la pubblicazione dell’annuncio (che non potrà ricomprendere i contatti e/o riferimenti dell’Utente Inserzionista quali numeri telefonici, indirizzi anche e-mail et similia) è a titolo gratuito.
Le presenti Condizioni e la pubblicazione degli annunci saranno vincolanti per le parti una volta che l’Utente avrà accettato espressamente le stesse ed avrà debitamente sottoscritto l’informativa sulla Privacy e sul trattamento dei dati personali e i Cookies prestando il relativo consenso.


7.) Condizioni di uso per gli Utenti Viaggiatori.
Ferme tutte le disposizioni sopra previste cui l’Utente Viaggiatore deve attenersi e deve conformarsi, il Sito concede allo stesso la facoltà anche se non registrato di accedere e consultare le parti pubbliche del Sito medesimo e visionare il catalogo annunci.
Qualora l’Utente Viaggiatore intenda procedere con l’inoltro di una richiesta di disponibilità di alloggio e/o di servizio turistico accessorio lo stesso dovrà previamente provvedere alla l’iscrizione in conformità e nel rispetto delle presenti Condizioni ivi compresa la precedente clausola 5).
L’Utente Viaggiatore che intenda procedere con l’inoltro di una richiesta di disponibilità o ad una successiva prenotazione dovrà attenersi alle procedure previste dalle presenti Condizioni e di cui alla successiva clausola n. 8) che pertanto dovrà leggere attentamente prima di ogni richiesta.
Con l’inoltro della richiesta di disponibilità all’Utente Viaggiatore saranno richiesti dati (quali ad esempio ed in via meramente esemplificativa nome, cognome, numero telefonico ed indirizzo e-mail), e lo stesso sarà tenuto a fornirli con l’espresso consenso al Sito di trattamento degli stessi nel rispetto della vigente normativa di materia e di inoltro degli stessi all’Utente Inserzionista prescelto.
L’Utente Viaggiatore dichiara con l’accettazione delle presenti Condizioni di essere pienamente consapevole che, inoltrata una richiesta di disponibilità e ricevuta la conferma da parte dell’Utente Inserzionista, con il successivo inoltro della richiesta di prenotazione o l’effettuazione del pagamento del prezzo (con lo strumento prescelto e messo a disposizione dal Sito) si impegna a concludere un contratto avente ad oggetto il servizio di cui all’annuncio prescelto, contratto cui il Sito e la Società proprietaria e gestrice rimangono assolutamente estranei.
Pertanto, l’Utente Viaggiatore con l’accettazione delle presenti Condizioni dichiara di esonerare espressamente il Sito da qualsivoglia responsabilità per l’ipotesi di non corrispondenza fra quanto pubblicato sull’annuncio ed il servizio prestato dal Fornitore, di qualsiasi carenza delle qualità del servizio offerto ricadendo ogni responsabilità per il diligente e corretto adempimento delle prestazioni di cui al contratto sul Fornitore del servizio (unica controparte contrattuale per l’Utente Viaggiatore).
L’Utente Viaggiatore, pur riconoscendo il Sito come terzo estraneo al contratto che sarà concluso, dichiara di riconoscere il Sito quale agente provvisorio di riscossione che agirà allo scopo esclusivo di raccogliere i pagamenti.
Pertanto, a seguito dell’accettazione della prenotazione da parte dell’Utente Inserzionista, l’Utente Viaggiatore si impegnerà a corrispondere al Sito con le modalità che saranno scelte e nel rispetto delle presenti Condizioni il prezzo per il servizio prescelto.
Prima dell’inoltro della richiesta di disponibilità all’Utente Viaggiatore verrà indicato il Prezzo Totale del servizio.
Il Prezzo Totale del servizio ricomprende:
a) Prezzo dell’alloggio/Servizio
b) eventuali costi aggiuntivi es. pulizia o colazione, ecc.
c) Costo del servizio del Sito e costi amministrativi che l’Utente Inserzionista deve al Sito stesso.
L’Utente Viaggiatore , una volta avuta la conferma di disponibilità può decidere di prenotare e si impegna a corrispondere al Sito con le modalità prescelte e nel rispetto delle presenti Condizioni il Prezzo Totale di qualsiasi prenotazione richiesta in relazione al proprio account personale nel caso di conferma della prenotazione medesima, pertanto, ogni onere e/o commissione che dovesse essere applicata da Istituti bancari in ragione delle modalità di pagamento prescelto resteranno a totale carico dell’Utente Viaggiatore.

8.) Condizioni di prenotazione e termini di cancellazione.
Nel ribadire che il Sito costituisce una mera piattaforma online che consente agli Utenti (Inserzionisti e Viaggiatori) di entrare in contatto al fine consentire la stipula di contratti aventi ad oggetto la locazione di alloggi turistici temporanei e/o l’erogazione di servizi turistici accessori, contratti cui il Sito rimane assolutamente estraneo ed esente in maniera assoluta da qualsivoglia responsabilità (sia essa di natura contrattuale e/o extracontrattuale), derivata e/o derivante dalla conclusione di detti contratti e/o dalla loro esecuzione ed adempimento, gli Utenti che intendano utilizzare i servizi offerti dal Sito e di cui alle presenti Condizioni debbono attenersi e rispettare, oltre a tutte le condizioni sopra esposte, le seguenti procedure di prenotazione.
L’Utente Viaggiatore che intende prenotare un alloggio turistico temporaneo e/o qualsiasi altro servizio turistico pubblicato sul Sito, previa iscrizione e presa visione ed accettazione delle presenti Condizioni, inoltrerà tramite il Sito medesimo, fornendo tutte le informazioni richieste, una richiesta di disponibilità.
Con l’inoltro di tale richiesta, lo si ribadisce, l’Utente Viaggiatore accetta le condizioni anche economiche pubblicate sull’annuncio e si impegna, nel caso l’alloggio o il servizio siano disponibili ed il Viaggiatore intenda effettuare la prenotazione, a corrispondere il Prezzo Totale secondo le modalità previste dalle presenti Condizioni e prescelte.
Contestualmente l’Utente Viaggiatore si dichiara pienamente consapevole che con l’effettuazione della prenotazione e quindi del pagamento si impegna a concludere un contratto avente ad oggetto il servizio prescelto e che il Fornitore (e non il Sito) costituirà la propria controparte contrattuale, con espresso esonero del Sito da ogni responsabilità come previsto dalle presenti Condizioni.
La richiesta di disponibilità verrà inoltrata dal Sito all’Utente Inserzionista, il quale potrà confermare o rifiutare la disponibilità o eventualmente proporre delle date diverse di disponibilità dell’alloggio o del servizio.
In caso di rifiuto della disponibilità da parte dell’Utente Inserzionista la richiesta di disponibilità si intenderà decaduta.
La conferma della disponibilità da parte dell’Utente Inserzionista giunta al Sito verrà dallo stesso comunicata all’Utente Viaggiatore che ha a sua volta 24 ore di tempo per provvedere alla richiesta di prenotazione e quindi al pagamento del Prezzo Totale con le modalità prescelte in conformità alle disposizioni di cui alle presenti Condizioni. Trascorse le 24 ore la conferma di disponibilità decadrà e l’utente Viaggiatore qualora intenda prenotare dovrà effettuare una nuova richiesta di disponibilità, aspettare la conferma della disponibilità da parte dell’Utente Inserzionista e quindi effettuare il pagamento. .
Ricevuta prova dell’avvenuto pagamento il Sito inoltrerà all’Utente Viaggiatore i dati utili per contattare il Fornitore, nonché al primo i dati utili a contattare il secondo.
I Fornitori non hanno alcun obbligo di mettere a disposizione alcun alloggio e/o fornire alcun servizio sino a che non sia stata trasmessa attraverso il Sito agli Utenti Viaggiatori una conferma di prenotazione e la prenotazione dell’Utente Viaggiatore non è garantita sino all’effettuazione del pagamento del Prezzo Totale o dell’anticipo su tale Prezzo Totale se è prevista questa modalità di pagamento dall’Inserzionista.
È facoltà degli Utenti cancellare una prenotazione confermata.
Nell’ipotesi di cancellazione proveniente da un Utente Viaggiatore lo stesso avrà diritto alla restituzione di quanto versato a titolo di Prezzo Totale detratto il costo del servizio del sito più il costo amministrativo e gli importi prestabiliti dall’Utente Inserzionista che verranno dallo stesso trattenuti a titolo di penale in caso di cancellazione in ottemperanza alla politica di cancellazione prescelta dall’Utente Inserzionista e accettata dal Viaggiatore con l’effettuazione della prenotazione e di cui alle disposizioni che seguono.
L’Utente Inserzionista, si impegna a non cancellare le prenotazioni confermate.
In ogni caso e per l’ipotesi di cancellazione proveniente dall’Utente Inserzionista lo stesso avrà preciso obbligo di darne immediata e tempestiva comunicazione al Sito, il quale sarà tenuto a rimborsare all’Utente Viaggiatore l’importo versato a titolo di Prezzo Totale ed ad applicare comunque all’Utente Inserzionista il costo di servizio del Sito (come sarà specificato alla successiva clausola 9) delle presenti Condizioni) nonché dalla seconda cancellazione (consecutiva o meno) anche se motivata, una penale in ragione del 50 % del Prezzo Totale di cui alla prenotazione cancellata, importi che saranno trattenuti dal Sito da quanto dovuto dalla successiva prenotazione o da prenotazioni precedenti per le quali il Sito non ha ancora effettuato il versamento del relativo importo.
Per l’ipotesi in cui l’Utente Inserzionista non confermi la disponibilità dell’alloggio e/o del servizio Il Sito può collaborare con l’Utente Viaggiatore per cercare di organizzare una sistemazione o un servizio alternativi, in via meramente esemplificativa mettendo il Viaggiatore in contatto con un altro Inserzionista e/o fornendo dati relativi ad annunci alternativi, senza che tuttavia, comunque ed in ogni caso, Il Sito assuma alcun impegno o abbia alcun obbligo a riguardo.
In veste di Viaggiatore, l’Utente riconosce ed accetta che il pagamento (o la parte applicabile di tale pagamento) eventualmente già eseguito debba imputarsi in relazione alle eventuali prenotazione di sistemazioni o servizi alternativi confermati, in applicazione delle presenti Condizioni.
Nell’eventualità che non vi sia o non possa essere localizzata una tale sistemazione o servizio alternativi e/o qualora l’Utente Viaggiatore non accetti l’adeguata alternativa, tra quelle elencate, offerta dallo stesso Inserzionista o da un nuovo Inserzionista, il Viaggiatore riceve il rimborso del pagamento effettuato con l’esclusione di qualsiasi altro pagamento o rimborso.
Il Sito si riserva il diritto di cancellare qualsiasi prenotazione in qualsiasi momento se ciò è imposto per finalità di sicurezza e/o tutela dalle frodi, come nel caso in cui vengano riscontrate anomalie e/o problematiche legate agli strumenti di pagamento (quali a mero titolo esemplificativo le carte di credito) scelti dall’Utente Viaggiatore. In tali casi non trova applicazione la politica di cancellazione scelta dall’Utente Inserzionista né questi riceve alcun tipo di pagamento, né potrà pretendere alcun pagamento e/o rimborso e/o risarcimento del danno dal Sito.
L’Utente Inserzionista - fermo quanto stabilito dalle disposizioni di cui agli artt 64 e 65 D.lgs 206/2005 ove applicabile - può scegliere una politica di cancellazione tra quelle di seguito indicate.
La politica di cancellazione prescelta dall’Utente Inserzionista sarà visualizzata per l’Utente Viaggiatore sia nella pagina dell’annuncio dell’alloggio o servizio sia nella pagina di riepilogo della prenotazione e contenuta nella e-mail di conferma della prenotazione, di talché la stessa si intenderà debitamente conosciuta e compresa dall’Utente Viaggiatore che avrà preciso onere ed obbligo di leggerla e pertanto nessuna contestazione successiva potrà ritenersi fondata.
L’Utente Inserzionista può scegliere tra le seguenti politiche di cancellazione:

Rilassata
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 2 settimane prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista non riceverà nulla mentre all’Utente Viaggiatore verrà addebitata una penale da parte del Sito pari ad un costo di servizio del 10% più le spese amministrative pari all’3,5% del pagamento effettuato.
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 1 settimana prima dell'inizio del soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso del 50% del prezzo stabilito ( meno il costo del servizio del Sito).
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione l'ultima settimana prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso pari al 100% di quanto pagato dal Viaggiatore (meno il costo del servizio del Sito ). N.B. Se l’Utente inserzionista accetta solo l’anticipo di 50% + il costo del servizio per confermare la prenotazione, potrà ricevere al massimo un rimborso dell’50% meno il costo del Servizio del Sito.

Le cancellazioni devono essere effettuate entro le 12 (fuso orario dell'Europa centrale) del giorno appropriato.

Moderata
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 1 mese prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista non riceverà nulla mentre all’Utente Viaggiatore verrà addebitata una penale da parte del Sito pari ad un costo di servizio del 10% più le spese amministrative pari all’3,5% del pagamento effettuato.
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 2 settimane prima dell'inizio del soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso del 50% del prezzo stabilito ( meno il costo del servizio del Sito).
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione entro due settimane prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso pari al 100% di quanto pagato dal Viaggiatore (meno il costo del servizio del Sito ). N.B. se l’Utente inserzionista accetta solo l’anticipo del 50 % + il costo del servizio per confermare la prenotazione, potrà ricevere al massimo un rimborso del 50% meno il costo del Servizio del Sito..
Le cancellazioni devono essere effettuate entro le 12 (fuso orario dell'Europa centrale) del giorno appropriato.

Rigida
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 2 mesi prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista non riceverà nulla mentre all’Utente Viaggiatore verrà addebitata una penale da parte del Sito pari ad un costo di servizio del 10% più le spese amministrative pari all’3,5% del pagamento effettuato.
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione fino a 1 mese prima dell'inizio del soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso del 50% del prezzo stabilito ( meno il costo del servizio del Sito).
• Se un Utente Viaggiatore cancella la sua prenotazione entro 1 mese prima dell'inizio del suo soggiorno, l’Utente Inserzionista riceverà un rimborso pari al 100% di quanto pagato dal Viaggiatore (meno il costo del servizio del Sito N.B. se l’Utente inserzionista accetta solo l’anticipo del 50 % + il costo del servizio per confermare la prenotazione, potrà ricevere al massimo un rimborso del 50% meno il costo del Servizio del Sito.
Le cancellazioni devono essere effettuate entro le 12 (fuso orario dell'Europa centrale) del giorno appropriato.

9.) Condizioni economiche e modalità di pagamento.
Ferme tutte le precedenti disposizioni, anche inerenti alle modalità per la pubblicazione degli annunci, gli Utenti (siano essi Inserzionisti o Viaggiatori) al momento della conferma di una prenotazione si impegnano a corrispondere quanto dagli stessi dovuto come di seguito dettagliatamente indicato:
- quanto agli Utenti Viaggiatori al momento della ricezione da parte del Sito della conferma di disponibilità dell’alloggio o servizio da parte dell’Utente Inserzionista per poter confermare la prenotazione gli stessi dovranno versare in favore del Sito mediante pagamento online (carta di credito, paypal) o bonifico bancario l’importo corrispondente a seconda delle modalità prescelte:


a) l’intero Prezzo Totale
b) o all’anticipo del Prezzo totale ed effettuare il al saldo da effettuare al momento dell’arrivo nell’alloggio o struttura ricettiva o al momento dell’erogazione del servizio prenotato come dettagliato alla precedente clausola n.7). Nel caso di mancato pagamento da parte dell’Utente Viaggiatore del saldo del Prezzo Totale, può essere rifiutata l’accoglienza nell’alloggio o struttura ricettiva o l’erogazione del servizio prenotato.


- quanto agli Utenti Inserzionisti, gli stessi autorizzano con la conferma della prenotazione il Sito a trattenere sul Prezzo Totale ( o sull’anticipo sullo stesso) che sarà versato dall’Utente Viaggiatore e che il Sito si impegna a corrispondere all’Utente Inserzionista secondo le modalità che saranno di seguito indicate, l’importo pari al costo di servizio del Sito calcolato nella misura di una percentuale pari al 10% del totale del prezzo dell’alloggio o del servizio fornito dall’Utente Inserzionista più le spese amministrative pari al 3,5% del pagamento effettuato on line o di euro 1,5 in caso di bonifico..
Il Sito ha l’obbligo e si impegna a versare all’Utente Inserzionista il Prezzo Totale ( o l’anticipo sullo stesso) pagato dall’Utente Viaggiatore detratto il Costo del servizio del Sito e le spese amministrative come sopra indicate , dopo giorni 15 gg. dall’avvenuto check – in e/o dalla prestazione del servizio, con bonifico bancario su conto corrente intestato all’Utente Inserzionista, salva la facoltà per il Sito di trattenere detti importi ove pervengano allo stesso nel termine suddetto segnalazioni di irregolarità e/o anomalie e/o contestazioni sull’alloggio e/o sui servizi.
Il Sito non effettua l’incasso di alcun deposito cauzionale eventualmente richiesto dall’Utente Inserzionista e pertanto, pur consigliando agli Utenti Inserzionisti (soprattutto per il caso di locazione di alloggi turistici temporanei) di richiedere importi a tale titolo a tutela di ogni ipotesi di danno (quali ad esempio danni all’immobile), si rende noto che l’importo dello stesso sarà stabilito in via esclusiva dall’Utente Inserzionista ed il pagamento avverrà direttamente nelle mani di questi o dei Fornitori.


10.) Pubblicazione recensioni.
È diritto del Sito richiedere e facoltà degli Utenti inserire recensioni sul Sito in riferimento alle proprie esperienze.
Ferme tutte le disposizioni di cui alle precedenti clausole che qui si intendono riportate e fermo il principio che ciascun Utente è l’unico responsabile per quanto pubblicato sul Sito anche sotto veste di recensioni, le stesse pubblicate dagli Utenti sul Sito devono rispettare i seguenti requisiti:

a) devono avere contenuti appropriati e pertinenti allo scopo del Sito (ovvero inerenti al ricerca di alloggi turistici temporanei e/ di servizi turistici accessori come descritti nelle presenti Condizioni), eventuali commenti osceni, minacciosi, a sfondo razziale, sessuale ed altri contenuti che possono risultare illegali e/o comunque lesivi dell’immagine, dell’onore del decoro e della reputazione sia del Sito che di terzi non saranno ritenuti idonei e non verranno pubblicati e comunque il Sito avrà l’esclusivo diritto di cancellarli;

b) debbono essere riferite ad esperienze reali degli Utenti Viaggiatori e successivamente alle stesse. Non sono ammesse e pertanto non verranno pubblicate dal Sito e/o verranno cancellate auto recensioni degli Utenti Inserzionisti e/o recensioni non riconducibili a reali esperienze di viaggio, né recensioni inerenti alla fase di contrattazione.

c) debbono avere il carattere dell’unicità ed esclusività, ovvero ciascun Utente Viaggiatore potrà pubblicare una sola inserzione per servizio usufruito.


Il Sito non è responsabile dei contenuti delle recensioni da parte degli Utenti, tuttavia si riserva il diritto (senza assumerne in alcun modo l’obbligo) di effettuare i controlli che saranno ritenuti opportuni prima della pubblicazione delle recensioni,
il Sito si riserva il diritto di non pubblicare e/o di rimuovere e cancellare le recensioni in qualsiasi momento e a sua insindacabile discrezione, senza preavviso alcuno.


11.) Condotta Utenti.
- Sono espressamente vietate agli Utenti le seguenti condotte:
a) inserire commenti offensivi o diffamatori rivolti ad altri Utenti, persone, società o utilizzare termini o linguaggi inappropriati. Il Sito si riserva la facoltà ed il diritto qualora la condotta di un Utente venga ritenuta tale di sospendere l’Utente e/o cancellarlo;
b) inserire informazioni non veritiere e/o non autentiche sia nella fase di compilazione dei moduli di iscrizione e di prenotazione, sia nella indicazione dei dati dei servizi (siano essi alloggi turistici temporanei o servizi turistici accessori), sia nella indicazione dei dati personali e per la fatturazione; l’Utente sarà onerato dell’aggiornamento costante delle informazioni inserite sul Sito e sarà comunque l’unico responsabile per le eventuali informazioni che dovessero risultare false e/o imprecise, nonché l’unico responsabile per i danni eventualmente causati da queste informazioni al Sito, ad altri Utenti e/o comunque a soggetti terzi;
c) inserire, pubblicizzare, offrire o distribuire sia direttamente attraverso il Sito sia attraverso links contenuti pornografici o che comunque disturbino gli altri Utenti (in particolare attraverso spam);
d) inserire, pubblicizzare, offrire, distribuire prodotti, servizi, contenuti protetti dalla legge come copyrights, marchi, modelli di utilità, proprietà industriale, modelli estetici senza averne diritto, o atti a promuovere azioni nei confronti della libera concorrenza, comprese quelle volte a catturare clienti (come i sistemi di rete);
e) usare software o script in relazione all’utilizzo del Sito;
f) riprodurre contenuti pubblici del Sito o di altri Utenti senza preventiva autorizzazione;
g) richiedere agli Utenti Viaggiatori di inviare contanti a mezzo posta, utilizzare servizi di trasferimento immediato di denaro (quali in via meramente esemplificativa Western Union, MoneyGram e simili) o richiedere di effettuare bonifici a iban riconducibili a carte prepagate per il pagamento totale e/o parziale dei prezzi dei servizi. La violazione di questa condizioni o l’uso di altri metodi di pagamento diversi da quelli previsti nelle presenti Condizioni possono determinare la cancellazione e/o rimozione immediata dal Sito dell’annuncio non conforme senza necessità di previa notifica all’Utente né diritto a ad alcun rimborso.
e) tutte quelle azioni che possono danneggiare la funzione o le infrastrutture del Sito;
l’Utente si assume la piena responsabilità del corretto utilizzo del servizio e del Sito e di ogni danno dovesse derivare al Sito dalla propria condotta attiva e/o omissiva, dolosa e/o colposa.
- gli Utenti con l’accettazione delle presenti Condizioni e l’utilizzo dei servizi offerti dal Sito si impegnano ad attenersi alle modalità di fruizione degli stessi come dettagliatamente descritte nelle precedenti clausole e a non porre in essere alcuna condotta diretta a violare in qualsiasi modo le procedure di contatto ivi previste (quali ad esempio la richiesta diretta dei contatti e recapiti dell’Utente Inserzionista e/o del Fornitore da parte dell’Utente Viaggiatore – o viceversa – prima dell’avvenuta prenotazione dell’alloggio e/o del servizio).
- l’Utente Viaggiatore assume la piena ed esclusiva responsabilità per ogni eventuale danno che potesse subire l’alloggio nel periodo di permanenza derivato e/o derivante dalla condotta attiva e/o omissiva, dolosa e/o colposa dell’Utente Viaggiatore e di ogni componente del gruppo di viaggio. Non essendo il Sito parte contrattuale del contratto di locazione concluso nessuna responsabilità potrà essere imputata al Sito per gli eventuali danni subiti dall’immobile in conseguenza della permanenza dell’Utente Viaggiatore (né per qualsiasi altra causa e/o ragione), né nessun risarcimento potrà conseguentemente essere preteso dall’Utente Inserzionista nei confronti del Sito. A miglior tutela dell’Utente Inserzionista il Sito consiglia la richiesta di idonea polizza assicurativa a tutela dell’immobile.
- il Sito non ha alcun obbligo di qualsiasi natura di risarcire o rimborsare qualsiasi costo e/o spesa sostenuta dagli Utenti siano essi Viaggiatori o Inserzionisti (incluso, a titolo esemplificativo e non esaustivo, eventuali costi di sistemazione alternativa) in cui eventualmente incorra l’Utente Viaggiatore in conseguenza della risoluzione anticipata del servizio da parte dell’Utente Inserzionista e/o Fornitori, anche dovuta alla condotta dell’Utente Viaggiatore o dei componenti del gruppo.


12.) Esclusione di garanzie ed esonero responsabilità.
Il Sito non potrà in alcun modo ed in nessuna circostanza essere ritenuto responsabile per qualsiasi tipo di danno derivato all’Utente e/o a terzi dalla mancanza di esattezza, completezza ed aggiornamento delle informazioni inserite dagli Utenti, né di eventuali errori od omissioni riguardanti i contenuti inseriti dagli stessi.
Il Sito non ha l’obbligo di verificare né di controllare il contenuto e le informazioni inserite dagli Utenti e non si assume alcuna responsabilità per i contenuti, i dati e/o le informazioni fornite dagli Utenti sul Sito, né per il contenuto di links esterni riportati dagli stessi, né garantisce che i detti contenuti siano corretti e veritieri.
Il Sito si riserva il diritto di eliminare in qualsiasi momento e senza alcun preavviso i contenuti che dovessero risultare truffaldini o comunque ritenuti non conformi presenti sul Sito.
Il Sito non costituirà parte nel rapporto contrattuale e non sarà pertanto responsabile dei servizi offerti negli annunci, né sarà responsabile di alcun danno derivante dai rapporti contrattuali intercorsi fra gli Utenti, ai quali rimane assolutamente e totalmente estraneo.
Il Sito non è responsabile per le opinioni espresse dagli Utenti sul Sito web, forum, o altre piattaforme di partecipazione.
Il Sito si impegna a mantenere il portale disponibile in ogni momento, ma non assicura la continuità del servizio che potrebbe essere interrotto a causa di motivi tecnici (quali brevi anomalie e/o ritardi nei servizi temporanei per manutenzione, sicurezza, aggiornamento diretto ad ammodernare e/o migliorare il servizio), a causa di problemi che esulano dal controllo del Sito e della Società gestrice (quali ad esempio problemi alla rete di telecomunicazioni, interruzioni di corrente etc), a causa di problemi derivanti dalla condotta negligente o dannosa da parte dell’Utente o in seguito a cause di forza maggiore. Per concetto di forza maggiore si intendono ai fini delle presenti Condizioni tutti gli eventi verificatisi fuori dal controllo del Sito e della Società gestrice, come fallimenti di terzi, operatori e/o società di servizi, azioni delle Autorità anche Governative, mancanza di accesso alle reti di terzi, azioni od omissioni delle pubbliche autorità, problemi derivati da fenomeni naturali, blackout etc. il Sito pertanto non si assume alcuna responsabilità per qualsiasi tipo di danno che possa derivare dalla mancanza di disponibilità o di continuità del sito web e dei servizi connessi. Qualora un’interruzione del servizio provocasse la cancellazione di contenuti o di prenotazioni o fosse causa di errori che si verificano accedendo al proprio account o durante la navigazione sul Sito, lo stesso non è da ritenersi in alcun modo responsabile.
Il Sito ha l’esclusivo diritto di modificare senza preavviso ed in qualsiasi momento il disegno, la presentazione anche grafica, e/o la configurazione del Sito web, alcuni o tutti i suoi servizi nonché aggiungerne di nuovi.
Il Sito non sarà responsabile per i casi di concorrenza sleale e pubblicità illecita e/ ingannevole derivante dai servizi resi da terzi attraverso il Sito, per la mancanza di accuratezza, completezza, pertinenza e/o aggiornamento dei contenuti trasmessi, ricevuti, ottenuti, conservati, resi disponibili e/o accessibili tramite i servizi forniti da terzi attraverso il Sito.
Il Sito non sarà da ritenersi in alcun modo responsabile per i servizi resi né per i risultati ottenuti da siti terzi e/o siti partners.
Il Sito non pubblica links il cui contenuto non è conforme alle regole di stile ed alle presenti Condizioni e pertanto il Sito si riserva l’esclusivo ed insindacabile diritto di rifiutare la pubblicazione di links.
Il Sito, la Società proprietaria e gestrice, i legali rappresentanti, gli amministratori, i responsabili, i direttori e/o i dipendenti non saranno in alcuno modo ed in nessun caso responsabili per i danni che potrebbero derivare dai servizi forniti da terzi attraverso il Sito.
Le limitazioni e le esclusioni come tutte sopra riportate si applicano quale che sia la tipologia di danno (contrattuale ed extracontrattuale) a prescindere dalla causa, siano essi danni dovuti ad inadempimento contrattuale, violazione della garanzia, responsabilità oggettiva, atto illecito, colpa o dolo.
L’Utente, quale unico rimedio nei confronti del Sito, se non soddisfatto dal Sito e/o dai servizi o che non accetta interamente le clausole delle presenti Condizioni può solo cessarne l’utilizzo.


13) Divieto di cessione.
L’Utente sia esso Inserzionista o Viaggiatore non può cedere a terzi alcun diritto e/o obbligo di cui alle presenti Condizioni senza il preventivo consenso scritto del Sito.
14.) Risoluzione contrattuale.
Per l’ipotesi di violazione di anche una sola delle disposizioni delle presenti Condizioni da parte dell’Utente il Sito a sua assoluta discrezione, senza preavviso e senza responsabilità alcuna nei confronti dell’Utente medesimo può:
a) chiudere l’accesso da parte dell’Utente;
b) disattivare e/o cancellare l’account dell’Utente;
c) rimuovere e/o disabilitare l’accesso a quegli annunci che dovessero violare le presenti Condizioni o che risultino comunque dannosi per il Sito.
15.) Manleva.
L’Utente con l’accettazione delle presenti Condizioni accetta altresì espressamente di manlevare e tenere indenne il Sito e tutte le Società allo stesso connesse e/o collegate, nonché tutti i soggetti siano esse persone fisiche o giuridiche, ivi compresi amministratori, soci, legali rappresentanti, dirigenti, dipendenti ed ogni altro soggetto che svolge attività o presta servizi in favore del Sito da qualsiasi azione, pretesa e/o domanda anche di natura giudiziaria diretta a far valere una responsabilità diretta e/o indiretta per qualsiasi danno, anche non patrimoniale, ivi compresi costi, mancati guadagni e spese, senza limitazione alcuna, spese legali e di consulenti tecnici o contabili, derivanti da o comunque connessi a:
a) l’accesso o l’utilizzo del Sito e dei servizi e degli annunci da parte dell’Utente o la violazione delle presenti Condizioni da parte dell’Utente;
b) ogni contenuto, informazione, dato, fotografia fornito dall’Utente;
c) qualsiasi azione effettuata dall’Utente, quale: - interazione con altri Utenti; - prenotazione di un servizio; - creazione di un annuncio; - uso, condizione o fruizione di un servizio, inclusi, senza limitazione alcuna, ogni danno derivante da lesioni personali, in qualunque forma e misura, o altri danni di qualsiasi genere collegabili, riferibili o comunque connessi alla prenotazione ed alla fruizione di un servizio.
16.) Monitoraggio indirizzo IP e utilizzo di Cookies da parte del Sito.
L’Utente con l’accesso al Sito acconsente al tracciamento per mezzo dell’indirizzo IP del computer e la raccolta di informazioni sull’utilizzo generico della rete attraverso i file cookies del browser dell’Utente o del computer utilizzato.
Il Sito si riserva il diritto di utilizzare il monitoraggio tramite IP per fini statistici o per effettuare dei controlli qualora lo ritenga necessario.
In caso di utilizzo illecito del Sito e/o in caso di truffe al Sito e/o agli Utenti e/o per l’ipotesi di violazione di Legge e delle presenti Condizioni, nonché qualora richiesto, il Sito metterà a disposizione della Polizia Giudiziaria tutti i dati derivanti dal tracciamento IP.
Il Sito si riserva il diritto di raccogliere informazioni sull’utilizzo generico della rete da parte degli Utenti attraverso cookies al fine di migliorare la funzionalità del Sito medesimo e la qualità dei servizi offerti.
Il monitoraggio attraverso indirizzo IP e l’utilizzo di cookies avverrà nel rispetto della normativa vigente in materia anche di trattamento e tutela dei dati personali secondo quanto previsto dall’Informativa sulla Privacy e ed i Cookies ed il trattamento dei dati personali (reperibile e consultabile cliccando qui) che l’Utente con l’accesso e l’utilizzo del Sito dichiara di avere letto e compreso prestando il relativo consenso.


17.) Titolarità e Copyright.
Il Sito (Italyisadream.com nome e marchio registrato).
Tutti i contenuti presenti sul Sito ed in particolare quelli presenti nel database (studi commerciali, disegni, testi, disegni grafici, loghi, immagini, fotografie, icone, software, nomi commerciali, marchi, disegni industriali o latri segni suscettibili di uso industriale e commerciale) sono protetti da diritti di proprietà intellettuale ed industriale del Sito e/o di terzi che hanno regolarmente autorizzato il loro inserimento sul Sito web.
È fatto espresso divieto distribuire, modificare, trasferire, mettere a disposizione del pubblico e/o qualsiasi altra attività e/o forma di divulgazione che non sia stata espressamente autorizzata dal titolare dei diritti di licenza e d’uso.
L’uso non autorizzato dei materiali e delle informazioni che si trovano sul sito web è considerato in violazione dei diritti di proprietà intellettuale, industriale, di privacy e di ogi altra normativa in materia.
Tutte le informazioni presenti sul Sito (quali ad esempio, ma a mero titolo esemplificativo, commenti, fotografie, suggerimenti, idee etc) sono considerate informazioni trasferite sul Sito a titolo gratuito e di conseguenza sarà preciso onere dell’Utente inviare dati e/o informazioni che debbano essere trattati in maniere diversa.
Pubblicando sul Sito l’Utente acconsente, prestando espresso consenso, all’utilizzo da parte del Sito dei propri dati e dei contenuti per la promozione e commercializzazione del Sito.


18.) Tutela e trattamento dati.
L’Utente con l’accettazione delle presenti Condizioni presta espressamente il proprio consenso alla comunicazione di dati personali al Sito ed ad altri Utenti per le finalità espresse dalle presenti Condizioni ed al trattamento degli stessi da parte del Sito nei termini e per le finalità di cui all’Informativa sulla Privacy e ed i Cookies ed il trattamento dei dati personali (reperibile e consultabile cliccando qui) che costituisce parte integrante delle presenti Condizioni e che pertanto l’Utente dichiara di avere letto attentamente e compreso.


19.) Legge applicabile e Foro competente.
Le presenti Condizioni, come tutte le condizioni del Sito, sono conformi alla normativa italiana in materia e tale normativa regolamenterà l’esecuzione, la validità e l’interpretazione delle medesime nei rapporti con gli Utenti.
Il Sito e l’Utente espressamente concordano e scelgono il Foro di Roma come Foro esclusivo competente a decidere qualsivoglia controversia dovesse tra loro insorgere circa l’interpretazione, esecuzione, la validità ed ogni altra obbligazione derivante dal presente contratto e dalle presenti Condizioni.
Per presa visione ed accettazione
l’Utente


Ai sensi e per gli effetti delle disposizioni di cui agli artt 1341 e 1342 CC l’Utente, previa rilettura, approva espressamente le clausole di cui ai nn. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17 e 19.
Per accettazione espressa.
l’Utente

e-max.it: your social media marketing partner